Jangan Salah! Ini Perbedaan Modal Disetor dan Nilai Investasi PT PMA Terbaru 2026

Mendirikan PT Penanaman Modal Asing atau PT PMA di Indonesia tidak hanya berkaitan dengan menentukan persentase saham para pemegang saham. Investor juga perlu memahami perbedaan antara modal dasar, modal ditempatkan, modal disetor, dan nilai investasi.

Keempat istilah tersebut sering dianggap sama, padahal masing-masing memiliki fungsi yang berbeda. Kesalahan memahami perbedaan modal dan investasi dapat menyebabkan kekeliruan ketika menyusun struktur permodalan perusahaan maupun ketika mengisi data kegiatan usaha melalui sistem OSS.

Salah satu pertanyaan yang paling sering muncul adalah apakah modal PT PMA harus Rp10 miliar. Berdasarkan ketentuan terbaru, angka tersebut tidak dapat langsung disamakan dengan modal disetor. Modal ditempatkan dan disetor PT PMA pada prinsipnya minimum Rp2,5 miliar per perseroan terbatas, sedangkan nilai investasi PMA secara umum tetap lebih dari Rp10 miliar di luar tanah dan bangunan.

Karena itu, penting untuk membedakan antara modal perseroan dan nilai investasi sejak awal pendirian perusahaan.

Apa Perbedaan Modal dan Investasi?

Modal dan investasi merupakan dua konsep yang berbeda.

Dalam konteks Perseroan Terbatas, modal berkaitan dengan struktur permodalan perusahaan dan kepemilikan saham. Modal tersebut dapat berupa modal dasar, modal ditempatkan, dan modal disetor.

Sementara itu, nilai investasi menggambarkan besarnya penanaman modal yang direncanakan atau digunakan untuk menjalankan kegiatan usaha perusahaan.

Dengan kata lain, modal lebih berkaitan dengan struktur korporasi, sedangkan nilai investasi berkaitan dengan skala dan kebutuhan kegiatan usaha.

Karena itu, apabila PT PMA memiliki modal disetor Rp2,5 miliar, bukan berarti nilai investasinya juga hanya Rp2,5 miliar. Sebaliknya, apabila perusahaan memiliki nilai investasi lebih dari Rp10 miliar, tidak seluruh nilai tersebut harus dicatat sebagai modal disetor.

Perbedaan ini sangat penting ketika menyusun Akta Pendirian, menentukan struktur saham, dan mengisi data investasi pada OSS.

Apa Saja Jenis-Jenis Modal dalam PT?

Dalam struktur Perseroan Terbatas, terdapat beberapa jenis modal yang perlu dipahami.

Modal Dasar

Modal dasar merupakan keseluruhan nilai nominal saham yang dapat diterbitkan oleh perseroan sesuai dengan ketentuan dalam anggaran dasar.

Modal dasar menggambarkan struktur maksimum saham yang dapat ditempatkan dalam perseroan sesuai dengan anggaran dasarnya.

Tidak seluruh modal dasar harus langsung ditempatkan kepada para pemegang saham.

Modal Ditempatkan

Modal ditempatkan adalah bagian dari modal dasar yang telah diambil oleh para pemegang saham.

Dengan kata lain, modal ditempatkan menunjukkan jumlah saham yang telah dialokasikan kepada pemegang saham perusahaan.

Modal Disetor

Modal disetor adalah bagian modal yang telah dibayarkan oleh pemegang saham atas saham yang mereka ambil.

Dalam praktik pendirian perseroan, modal ditempatkan dan modal disetor biasanya berkaitan erat karena saham yang telah ditempatkan harus memenuhi ketentuan penyetoran modal sesuai peraturan yang berlaku.

Apa Bedanya Modal Dasar dan Modal Disetor?

Modal dasar dan modal disetor memiliki fungsi yang berbeda.

Modal dasar menggambarkan keseluruhan struktur modal yang ditetapkan dalam anggaran dasar perusahaan. Sementara itu, modal disetor menunjukkan bagian modal yang telah benar-benar ditempatkan kepada pemegang saham dan disetorkan sebagai bagian dari kepemilikan saham.

Sebagai contoh, sebuah PT dapat memiliki modal dasar Rp10 miliar tetapi modal ditempatkan dan disetor hanya Rp2,5 miliar.

Dalam struktur tersebut, perusahaan masih memiliki ruang untuk menerbitkan atau menempatkan saham tambahan di masa depan sepanjang tidak melebihi modal dasar dan dilakukan sesuai ketentuan hukum yang berlaku.

Berapa Minimal Modal Disetor untuk PT PMA?

Berdasarkan Peraturan Menteri Investasi dan Hilirisasi/Kepala BKPM Nomor 5 Tahun 2025, modal ditempatkan dan disetor PT PMA pada prinsipnya paling sedikit Rp2,5 miliar per perseroan terbatas, kecuali ditentukan lain berdasarkan peraturan perundang-undangan.

Ketentuan ini menjadi penting karena sebelumnya banyak pelaku usaha memahami bahwa PT PMA harus memiliki modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp10 miliar.

Dengan regulasi terbaru, batas minimum modal ditempatkan dan disetor PT PMA secara umum menjadi Rp2,5 miliar.

Namun, perusahaan tetap perlu memperhatikan apakah bidang usaha tertentu memiliki persyaratan permodalan khusus berdasarkan regulasi sektoral.

Karena itu, angka Rp2,5 miliar sebaiknya dipahami sebagai ketentuan umum, bukan selalu sebagai angka yang berlaku tanpa pengecualian untuk seluruh kegiatan usaha.

Apakah Modal PMA Harus Rp10 Miliar?

Tidak, apabila yang dimaksud adalah modal ditempatkan dan disetor minimum PT PMA berdasarkan ketentuan umum terbaru.

Minimum modal ditempatkan dan disetor PT PMA pada prinsipnya adalah Rp2,5 miliar per perseroan terbatas.

Lalu dari mana angka Rp10 miliar berasal?

Angka lebih dari Rp10 miliar berkaitan dengan ketentuan nilai investasi PMA, bukan semata-mata modal disetor.

Inilah salah satu perbedaan modal disetor dan nilai investasi PT PMA yang paling penting dipahami investor.

Sebuah PT PMA dapat memiliki struktur modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp2,5 miliar, tetapi tetap memiliki rencana nilai investasi lebih dari Rp10 miliar untuk menjalankan kegiatan usahanya.

Apa Itu Nilai Investasi?

Nilai investasi adalah nilai penanaman modal yang digunakan atau direncanakan untuk menjalankan kegiatan usaha perusahaan.

Nilai investasi biasanya berkaitan dengan kebutuhan operasional dan pengembangan usaha, termasuk komponen investasi yang dibutuhkan untuk menjalankan kegiatan perusahaan.

Dalam konteks OSS, nilai investasi menjadi bagian penting dari data kegiatan usaha.

Nilai investasi dapat mencakup kebutuhan seperti mesin, peralatan, fasilitas operasional, sarana pendukung, dan modal kerja sesuai dengan karakteristik kegiatan usaha perusahaan.

Karena itu, nilai investasi seharusnya tidak hanya diisi berdasarkan angka minimum yang diminta sistem. Nilainya sebaiknya mencerminkan rencana kegiatan usaha yang wajar dan realistis.

Berapa Nilai Investasi Minimum PT PMA?

PT PMA pada prinsipnya dikategorikan sebagai usaha besar.

Secara umum, nilai investasi PT PMA harus lebih dari Rp10 miliar di luar tanah dan bangunan.

Namun, cara menghitung nilai investasi tidak selalu dapat disederhanakan dengan rumus Rp10 miliar untuk setiap KBLI.

Perhitungan nilai investasi dapat dipengaruhi oleh jenis kegiatan usaha, KBLI, lokasi proyek, dan karakteristik kegiatan yang dijalankan.

Karena itu, apabila sebuah PT PMA memiliki beberapa KBLI, investor sebaiknya tidak langsung mengalikan jumlah KBLI dengan Rp10 miliar tanpa terlebih dahulu melihat metode perhitungan yang berlaku.

Kamu bisa cek cara menentukan KBLI pada artikel berikut Panduan Lengkap KBLI 2025: Cek Kode Terbaru, Perubahan Utama, dan Cara Migrasi di OSS

Bagaimana Cara Menghitung Nilai Investasi PT PMA?

Penghitungan nilai investasi dapat berbeda tergantung pada karakter kegiatan usaha.

Untuk sebagian besar kegiatan usaha, nilai investasi diperhitungkan berdasarkan kegiatan usaha dan lokasi proyek.

Namun, beberapa sektor memiliki mekanisme penghitungan yang berbeda.

Perdagangan Besar

Untuk kegiatan perdagangan besar, penghitungan nilai investasi dapat memperhatikan pengelompokan kegiatan usaha pada tingkat KBLI 4 digit.

Artinya, beberapa KBLI 5 digit yang masih berada dalam satu kelompok KBLI 4 digit tidak selalu harus dianggap sebagai proyek investasi yang sepenuhnya terpisah.

Jasa Makanan dan Minuman

Untuk kegiatan jasa makanan dan minuman, perhitungan investasi dapat memperhatikan kelompok KBLI 2 digit pada satu titik lokasi.

Hal ini penting bagi perusahaan yang memiliki restoran, kafe, bar, atau kegiatan penyediaan makanan dan minuman lain dalam satu lokasi usaha.

Jasa Konstruksi

Untuk kegiatan jasa konstruksi, struktur penghitungan investasi juga dapat memperhatikan kelompok KBLI pada tingkat tertentu sesuai ketentuan yang berlaku.

Kegiatan Industri

Dalam kegiatan industri, penghitungan nilai investasi dapat mempertimbangkan KBLI sekaligus lini produksi.

Karena itu, struktur investasi perusahaan industri dapat berbeda dengan perusahaan jasa atau perdagangan.

Perbedaan metode ini menunjukkan bahwa analisis nilai investasi perlu dilakukan berdasarkan kegiatan usaha yang benar-benar dijalankan perusahaan.

Contoh Modal Disetor PT PMA

Misalnya sebuah PT PMA memiliki struktur permodalan sebagai berikut:

Modal dasar: Rp10.000.000.000

Modal ditempatkan: Rp2.500.000.000

Modal disetor: Rp2.500.000.000

Jika nilai nominal setiap saham adalah Rp1.000.000, maka perusahaan memiliki 2.500 saham yang telah ditempatkan dan disetor.

Saham tersebut dapat dibagi kepada para pemegang saham sesuai komposisi kepemilikan yang disepakati.

Sebagai contoh:

Pemegang saham A memiliki 2.499 saham dengan nilai Rp2.499.000.000.

Pemegang saham B memiliki 1 saham dengan nilai Rp1.000.000.

Total modal ditempatkan dan disetor tetap Rp2.500.000.000.

Namun, angka Rp2,5 miliar tersebut bukan berarti nilai investasi perusahaan juga Rp2,5 miliar.

PT PMA tersebut tetap harus memenuhi ketentuan nilai investasi sesuai dengan kegiatan usaha yang dijalankan.

Berapa Modal Disetor PT?

Besaran modal disetor PT tidak selalu sama untuk setiap perusahaan.

Untuk PT biasa atau PMDN, struktur modal dapat disesuaikan dengan ketentuan Undang-Undang Perseroan Terbatas dan kebutuhan perusahaan.

Sementara itu, untuk PT PMA, terdapat ketentuan khusus terkait minimum modal ditempatkan dan disetor.

Berdasarkan ketentuan penanaman modal terbaru, minimum modal ditempatkan dan disetor PT PMA pada prinsipnya Rp2,5 miliar per perseroan terbatas.

Namun, perusahaan tetap harus memperhatikan aturan sektoral apabila bidang usaha tertentu memiliki persyaratan modal minimum yang lebih tinggi.

Apa Bedanya PMA dan PMDN?

PMA adalah Penanaman Modal Asing, yaitu kegiatan penanaman modal untuk menjalankan usaha di Indonesia yang melibatkan penanam modal asing, baik seluruhnya menggunakan modal asing maupun dilakukan bersama penanam modal dalam negeri.

Sementara itu, PMDN adalah Penanaman Modal Dalam Negeri, yaitu kegiatan penanaman modal yang dilakukan oleh penanam modal dalam negeri dengan menggunakan modal dalam negeri.

Perbedaan PMA dan PMDN tidak hanya terletak pada kewarganegaraan pemegang saham.

Status PMA juga dapat memengaruhi bidang usaha yang dapat dijalankan, persentase kepemilikan asing, skala usaha, ketentuan investasi, permodalan, perizinan, dan kewajiban pelaporan investasi.

Karena itu, sebelum mendirikan PT PMA, investor perlu memastikan terlebih dahulu bahwa KBLI yang akan digunakan terbuka untuk penanaman modal asing.

Beberapa kegiatan usaha dapat sepenuhnya terbuka untuk investor asing, sementara kegiatan lainnya dapat memiliki batas kepemilikan asing atau persyaratan khusus.

Mengapa Nilai Investasi Penting dalam OSS?

Nilai investasi merupakan salah satu data penting dalam sistem Online Single Submission atau OSS.

Data tersebut digunakan untuk menggambarkan rencana investasi perusahaan dalam menjalankan kegiatan usaha.

Karena itu, pengisian nilai investasi tidak sebaiknya dilakukan hanya untuk memenuhi batas minimum sistem.

Perusahaan sebaiknya memastikan bahwa nilai investasi yang dicantumkan sesuai dengan rencana bisnis, jenis kegiatan usaha, dan kondisi operasional perusahaan.

Ketidaksesuaian antara kegiatan usaha yang dijalankan dengan nilai investasi yang dilaporkan dapat menimbulkan persoalan ketika perusahaan melakukan pelaporan kegiatan penanaman modal atau proses perizinan lainnya.

Apakah Setiap KBLI PT PMA Harus Memiliki Investasi Rp10 Miliar?

Tidak selalu.

Ini merupakan salah satu kesalahpahaman yang sering terjadi dalam perencanaan investasi PT PMA.

Ketentuan nilai investasi perlu dilihat berdasarkan metode penghitungan untuk masing-masing kegiatan usaha.

Dalam kegiatan tertentu, beberapa KBLI dapat diperhitungkan berdasarkan kelompok KBLI yang lebih luas, lokasi kegiatan, atau lini produksi.

Karena itu, perusahaan yang memiliki banyak KBLI sebaiknya melakukan analisis terlebih dahulu sebelum menentukan total nilai investasi.

Hal ini menjadi semakin penting apabila perusahaan menjalankan beberapa kegiatan usaha dalam satu lokasi atau memiliki beberapa lokasi proyek yang berbeda.

Hubungan Modal Disetor dengan Kepemilikan Saham

Modal disetor juga berkaitan langsung dengan struktur kepemilikan saham perusahaan.

Setiap pemegang saham memiliki sejumlah saham dengan nilai nominal tertentu.

Persentase kepemilikan saham dihitung berdasarkan jumlah saham yang dimiliki dibandingkan dengan seluruh saham yang telah ditempatkan.

Sebagai contoh, apabila suatu PT PMA memiliki 2.500 saham yang telah ditempatkan dan disetor, maka persentase kepemilikan masing-masing pemegang saham ditentukan berdasarkan jumlah saham yang mereka miliki.

Karena itu, perubahan modal ditempatkan dan disetor juga dapat memengaruhi struktur kepemilikan saham apabila dilakukan melalui penerbitan saham baru, pengurangan modal, atau tindakan korporasi lainnya.

Apa yang Harus Diperhatikan Sebelum Menentukan Modal dan Investasi PT PMA?

Investor sebaiknya tidak menentukan modal dan nilai investasi hanya berdasarkan angka minimum.

Ada beberapa aspek yang perlu diperhatikan.

Pertama, tentukan KBLI yang benar-benar sesuai dengan kegiatan usaha perusahaan.

Kedua, periksa apakah KBLI tersebut terbuka untuk penanaman modal asing.

Ketiga, periksa apakah terdapat persyaratan khusus mengenai persentase kepemilikan asing.

Keempat, tentukan struktur modal dan jumlah saham yang sesuai dengan kepemilikan para pemegang saham.

Kelima, hitung nilai investasi berdasarkan kegiatan usaha, lokasi proyek, dan ketentuan penghitungan investasi yang berlaku.

Keenam, pastikan data dalam Akta, OSS, NIB, dan dokumen perizinan lainnya konsisten.

Pendekatan ini membantu perusahaan menghindari kesalahan struktur sejak tahap awal pendirian.

Kesimpulan

Modal disetor dan nilai investasi PT PMA merupakan dua hal yang berbeda.

Modal disetor berkaitan dengan struktur modal dan kepemilikan saham dalam perseroan. Berdasarkan ketentuan terbaru, modal ditempatkan dan disetor PT PMA pada prinsipnya minimum Rp2,5 miliar per perseroan terbatas.

Sementara itu, nilai investasi berkaitan dengan nilai penanaman modal yang digunakan untuk menjalankan kegiatan usaha. Secara umum, nilai investasi PT PMA harus lebih dari Rp10 miliar di luar tanah dan bangunan.

Karena itu, pernyataan bahwa PT PMA wajib memiliki modal disetor Rp10 miliar tidak tepat apabila tidak membedakan antara modal perseroan dan nilai investasi.

Investor juga perlu memahami bahwa penghitungan nilai investasi dapat berbeda berdasarkan KBLI, jenis kegiatan usaha, lokasi proyek, dan ketentuan sektoral.

Sebelum mendirikan atau mengubah kegiatan usaha PT PMA, struktur modal, komposisi saham, KBLI, nilai investasi, dan kebutuhan perizinan sebaiknya dianalisis secara menyeluruh agar data perusahaan konsisten sejak Akta hingga OSS.